IMMOBILIENVERKAUF
SIE WOLLEN IHR HAUS, IHRE WOHNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN?
Sie suchen einen Immobilienmakler, der Ihnen den gesamten Verkaufsprozess seriös abnimmt und dabei den möglichen Bestpreis erzielt? Wir begleiten den Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung, Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihres Grundstücks mit unserer umfassenden Expertise des Immobilienmarktes.
UNSER VERSPRECHEN
MIT UNS ZUM SICHEREN IMMOBILIENVERKAUF!
Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf – gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie. Von der Wertermittlung bis hin zur Kaufvertragsbeurkundung und darüber hinaus stehen wir Ihnen, auch außerhalb normaler Bürozeiten, mit höchster Kompetenz und Expertise zur Verfügung. Eine Immobilie repräsentiert stets einen hohen Wert – finanziell wie ideell. Wir sind Ihr Immobilienmakler mit einem hohen Maß an sozialer und fachlicher Kompetenz.
ALLES INKLUSIVE
UNSER RUND-UM-SORGLOSPAKET
Vorbereitung
Marketing
Durchführung
Abschluss
UNSERE METHODE
4 SCHRITTE ZUM ERFOLG DES IMMOBILIENVERKAUF!
Persönliche Erstberatung
Der Grundstein für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit
Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie möchten wir in einem Erstgespräch selbstverständlich Ihr persönliches Verkaufsmotiv, Ihre Präferenzen für den Verlauf des Prozesses und die Individualität der Immobilie kennenlernen.
In diesem Erstgespräch schaffen wir die Basis für eine gute Zusammenarbeit. Hierbei wird die Immobilie besichtigt, erste Aufnahmen gemacht und eine Lage- und Objektumgebung durchgeführt. Dies dient vor allem der internen Bewertungsdiskussion.
Fundierte Marktwertermittlung
Bestimmung des Marktwerts unter Einbezug zahlreicher Einflussfaktoren
Durch die Objektbegehung, umfassender Marktanalysen, aktueller Preistrends sowie lokaler Expertise ermitteln wir den optimalen Preis für die anstehende Vermarktung des Objekts.
Traditionelle und innovative Vermarktungskanäle ergänzen sich zu einer umfassenden Interessentenansprache. Auf den individuellen Charakter der Immobilie abgestimmt und nach Ihren Wünschen, finden unsere Immobilienexperten die perfekte Mischung zur Vermarktung.
Besichtigungen
Interessenten erhalten Termine zur Immobilienbegehung, welche flexibel und individuell abgestimmt werden
Besichtigungen werden von uns verlässlich organisiert und durchgeführt. Am Wochenende durchgeführte Besichtigungen erleichtern uns und auch Ihnen die Koordination.
Wir passen uns Ihnen/den Interessenten an. Unser Unternehmen vermittelt an 7 Tagen die Woche Besichtigungstermine mit einem Immobilienmakler vor Ort, damit einem schnellen und reibungslosen Verkauf nichts mehr im Weg steht.
Abschluss
Objektübergabe und Abschluss des Immobilienverkaufs
Vertragsverhandlungen werden professionell geführt und interessensverbindend moderiert. Unser Unternehmen bereitet die Abwicklung vor und koordiniert alle Interessen hin zu einem erfolgreichen Kaufabschluss.
Wir begleiten Sie über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum Notartermin.
UNSER MARKETING
Hier präsentieren wir Ihnen einen Auszug unserer Marketingaktivitäten für Ihren Immobilienverkauf.
DAS EXPOSÉ
Das Exposé ist eine repräsentative Sammlung der wichtigsten Informationen über Ihre Immobilie. Es ist meist das Dokument, welches ein Interessent als Erstes erhält. Diese Unterlage entscheidet also, ob ein Besichtigungstermin vereinbart wird oder nicht.
3D-GRUNDRISSE
Wir erstellen grafisch gestaltete Grundrisse im 2D oder 3D Format, um den Interessenten eine Inspirationsmöglichkeit zur Einrichtung zu geben. Sollten Sie keinen Grundriss zur Verfügung haben, so nehmen wir vor Ort Aufmaß und zeichnen Ihren Grundriss neu.
DROHNENAUFNAHMEN
Um einen Eindruck der näheren Umgebung oder der Nachbarschaft zu erhalten, fertigen wir Fotos oder Videos im HD–Format mit einer leistungsstarken Luftdrohne an.
360° BESICHTIGUNG
Um einen realistischen Eindruck in die Immobilie zu erhalten und unseren Kunden einen Besichtigungsansturm zu ersparen, fertigen wir einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie an.
ENERGIEAUSWEIS
Zum 01. Mai 2014 trat die neue Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Gemäß dieser Verordnung wird die Einsparung von Energie in Gebäuden aufgezeigt. Bei einem Auftrag zum Verkauf der Immobilie erstellen wir einen für Sie kostenfreien Energieausweis.
FOTOS VOM PROFI
Wir rücken Ihre Immobilie in perfektes Licht, denn der erste Eindruck zählt. Hierbei verlassen wir uns auf professionelle Fotografen, denn den Blick für die Raum– und Lichtverhältnisse, sowie die hochwertige Nacharbeit der Aufnahmen sollte man Profis überlassen.
